إدارة الأصول

معرفة المزيد عن فريق إدارة الأصول

إدارة الأصول

لـقـد وضعنا نصب أعيننا تنمية األصول الخاضعة إلدارة الشركة إلى أبعد مدى في عام 2016 ، ّ وقـد نجحنا في تنمية األصول ًا بمقدار ما يقرب من %81 ً صعودا من 1.2 مليار ريال سعودي في عام 2015 إلى حوالي 8.3 الخاضعة لإلدارة لدينا حاليـ مليار ريال سعودي في عام 2016. 
شهد عام 2016 هزات سياسية ضخمة في جميع أنحاء العالم، وكان القرار الاستراتيجي الذي اتخذناه في الماضي القريب في تنويع العروض المرتبطة بمنتجاتنا فضلا عن التوسع الجغرافي الجديد مكننا من الصمود في مواجهة التحديات وتحسين أداءنا في خضم الأزمة الاقتصادية التي بدأت منذ عام 2009 بدأنا استكشاف المنتجات الاستثمارية الأخـرى من قبيل التمويل التجاري المنظم. وبقينا على هذا المسار على مدار السنوات السابقة بالاستكشاف المستمر في أسواق جديدة وفئات أصول جديدة مما يسمح لنا بأن نكون أقل عُرضَة لتقلبات السوق من خلال التنوع.
ومع ذلك، لا يزال القطاع العقاري أحـد العناصر الكبرى المساهمة فيما أحرزناه من نجاح حيث حققنا انجازًا مهمًا خلال عام 2016 من خلال مشاركتنا كمستشار إستراتيجي في عملية الاستحواذ على شركة «كينيرد هاوس».
لا يزال الاستثمار العقاري أحـد الركائز الأساسية فيما حققناه من نجاح، حيث أننا ندير حاليـًا استثمارات عقارية بما يتجاوز 2.5 مليار ريال سعودي بما يمثل زيادة بمقدار 67% عن العام الماضي، وما يقارب 74% من محفظتنا العقارية هــي استثمارات في السوق العقارية في المملكة المتحدة، إذ يبلغ مجموع ما استثمرناه حتى الآن في 14 عقار في المملكة المتحدة ما يقرب من 2.6 مليار ريال سعودي وبلغ مجموع عمليات البيع 0.8 مليار ريال سعودي تقريبا.
وعلاوة على ذلك، واصلنا التنويع في فئات الأصول الأخرى، حيث ارتفع التمويل التجاري المهيكل في الأصول المدارة بنسبة 142٪ سنويا.
اثنين من منتجات التمويل التجاري المهيكل لدينا والتي تستحق أن نسلط عليها الضوء هذا العام هما "صندوق سدرة للمتاجرة"، و" صندوق سدرة انسيل". فـقـدّ جاء نجاح صندوق سدرة انسيل، البالغة قيمة أصوله الخاضعة لإدارة الشركة حوالي 100 مليون دولار أمريكي، لتجعل منه حاليـًا أكبر صندوق إسلامي للتمويل التجاري المنظم في العالم، وقـدّ دفعنا هذا النجاح لأن نوفر لمستثمرينا منتجـًا آخرًا مكملاً له وهو صندوق سدرة للمتاجرة. وعلى مدار ثمانية أشهر بلغ الصندوق سعته الأولية مما جعلنا نقفله عند 100 مليون دولار أمريكي. ويعتبر التمويل التجاري المنظم أحـد المجالات التي نتطلع إلى زيادة الاستثمار فيها وزيادة حصتها في مزيج الأصول خاصتنا في عام 2017.

    

 

 

مشاريع

سينسيناتي، أوهايو

مبنى ميرسي هيلث

أعلنت شركة سدرة المالية (كيان استثماري سعودي بديل ) عن ثاني إستثماراتها في سوق العقارات الأمريكية , بالإستحواذ على المقر الرئيسي لميرسي هيلث في سينسيناتي. حيث تقدر مساحة المبنى بـ 34,000 متر مربع من المساحات المكتبية.,وتعد ميرسي هيلث أكبر مقدمٍ لخدمات ا

جدة، المملكة العربية السعودية

صندوق سدرة للمتاجرة

يستهدف هذا الصندوق بشكل خاص الشركات العائلية والمؤسسات السيادية وأصحاب الثروات في المنطقة حيث يستثمر هذا الصندوق في سوق المال بجانب منتجات التمويل المركب وذلك من أجل توفير السيولة وتحقيق أداء مستقر.

لندن، المملكة المتحدة

كينيرد هاوس

تعد صفقة المبنى الأثري المتواجد في وسط لندن من اكبر الصفقات التي قامت بها الشركة حتى الآن . المبنى و المتواجد بالقرب من ترافلقار سكوير في وسط لندن يتكون من 6 طوابق تم إعادة تطويره في عام 2001. يوفر هذا المبنى 5710 متر مربع مخصصه للمكاتب و 930 متر مربع مخص

كارولاينا الجنوبية، الولايات المتحدة الأمريكية

أمريسيورس

أمريسيورس هي أول إستثمارات شركة سدرة المالية في سوق العقارات الأمريكية من خلال الاستحواذ على مبنى مكتبي تم بناؤه حديثاً في ضاحية شارلوت في فورت ميل بولاية ساوث كارولينا , المبنى مؤجر لشركة تابعة لشركة أميرسورسبيرجين كوربوراتيون (أمريسورس)، وهي ضمن قائمة ف

المملكة المتحدة

ريفرسايد

مبنى عصري يتضمن مكاتب راقية ومستأجر من قبل واحدة من افضل الشركات القانونيه اروين ميتشل في المملكة المتحدة. يوفر المبنى مساحة تصل الى 11055.46 متر مربع مخصصه لمكاتب تجارية كجزء من نجاح منطقة ريفرسايد اكستشينج ريجينيريشن إحدى افضل المناطق في شيفيلد.

جدة، المملكة العربية السعودية

مجمع ايدن السكني

سدرة المالية هي المستشار الإستثماري لمجموعة من المستثمرين في مشرو ع ايدن السكني. يقع المجمع التجاري السكني على طريق ابراهيم الجفالي في منطقة جوهرية في مدينة جده بحي الأندلس. ينعم هذا المجمع السكني بالرفاهيه والرقي الذي يلبي بإتقان انماط الحياة المختلفة لس

لندن، المملكة المتحدة

هاميلتون درايف

تحالفت سدرة المالية مع دوير بروبيرتي لتطوير هاميلتون درايف كمشروع سكني راقي في سانت جونز وود , وكانت سدرة المالية تعمل كمستشاراً استراتيجياً في هذه الصفقه. يقع هذا المبنى في ارقى المناطق السكنية في لندن. قام بتصميم المبنى السكني روبرت آدم، وهو ﺍﺣﺪ ﺭﻭﺍﺩ ال

المملكة المتحدة

دريكهاوس

يعتبر دريكهاوس أكبر مجمع تجاري في منطقة شيفيلد بمساحة تقدر بـ 21,000 متر مربع والتي تبعد7 اميال جنوب شرق مركز مدينة شيفيلد. تم تأجير هذا المركز كاملاً على 18 مستأجراً , وتتضمن قائمة هؤلاء المستأجرين علامات تجارية عالمية مثل هومبيس, هالفوردس، كوريز، و بي س

لندن، المملكة المتحدة

بينك ميوس

تعمل سدرة المالية بصفتها مستشار استراتيجيى ومستشار شرعي فيما يتعلق بهذه الصفقة. يعتبر بنك ميوس مبنى سكني يتميز ببوابات فريدة من نوعها وبمساحة تصل إلى 3251.60 متر مربع , يقع المبنى في وسط المدينة ويدخل ضمن اختصاص سيتي اوف لندن كوربورايشن. المبنى يتضمن 55 و

لندن، المملكة المتحدة

33 جريكوت

تعمل سدرة المالية بصفتها مستشاراً استراتيجيًا فيما يتعلق بالصفقة ذات الصلة بحيازة أحد المباني المخصصة للمكاتب والتي تتمتع بملكية عقارية خالصة والكائنة في 33 شارع جريكوت، SW1 وستمنستر بغرض تحويله إلى مبنى سكني راقي يضم 24 وحدة. يقع العقار في وسط وستمنستر،

أكرا، غانا

أر إم جي كونسيبت ليميتد

أر إم جي كونسيبت ليميتد هي شركة استثمارات قابضه تتضمن عدة شركات متكامله للمنتجات الزراعية والسلع و من هذه الشركات شركة وينكو والمتواجده في غانا و لايبيريا و شركة سهل فارمينق المتواجده في بوركينافاسو بالإضافه الى شركات اخرى لـ أر إم جي. سدرة المالية و أي

أبيدجان، ساحل العاج

أوبيس القابضة

تعتبر أوبيس واحدة من أصل خمسة فقط من المطورين/ المقاولين الحاصلين على ترخيص بالعمل من حكومة ساحل العاج بموجب مشروع قانون الأولوية للإسكان الاجتماعي (مشروع القانون)، ومن المتوقع أن تزود أوبيس سوق الإسكان الاجتماعي بعدد 50,000 وحدة. وفيما يتعلق بتمويل تلك ا

دبى، الامارات العربية المتحدة.

مشروع الأساطير

تعمل شركة سدرة المالية كمستشار استثماري في صفقة الاستحواذ على 89 فيلا فاخرة , والتي تعد جزءاً من مشروع الأساطيرالمرموق الواقع في قلب دبي لاند.

لندن، المملكة المتحدة

تشانسري لين

تعمل شركة سدرة المالية بصفتها مستشاراً إستراتيجي فيما يتعلق بالصفقة ذات الصلة بحيازة أحد المباني المخصصة للمكاتب في شارع شانسيري لين، وستمنستر، بغرض تحويله إلى مبنى سكني راقي يضم 49 وحدة في منطقة سكنية راقيه في ميدتاون لندن والتي توفر سهولة الوصول الى غرب

لندن، المملكة المتحدة

الدويتش تشامبرز

تعمل شركة سدرة المالية كمستشارًا ستراتيجيًا فيما يتعلق بالصفقة للاستحواذ على أحد المباني المخصصة للمكاتب بغرض تحويله إلى مبنى سكني راقي يضم 20 وحدة سكنية بالقرب من ستراند وكوفينت قاردن وتتميز بعض الوحدات السكنية بالمبنى بإطلالات رائعة على المدينة و نهر ا

لوكسمبورغ، لوكسمبورغ

صندوق سدرة-انسيلي الفرعي الاستثمار للتجارة المركبة العالمية

يعتبر صندوق سدرة-انسيلي الفرعي الاستثمار للتجارة المركبة العالمية أكبر صندوق من نوعه عالمياً و الأول من نوعه على مستوى المملكة العربية السعودية. تشاركت شركة سدرة المالية مع شركة أينوكس كابيتال بغرض عرض فرصة متميزة على المستثمرين ممن يسعون نحو المشاركة في

مكة، المملكة العربية السعودية

برج هاجر

يتكون برج هاجر من 41 طابقا ً و 1,298 غرفة (ضمن مشروع أبراج البيت في مكة المكرمة), وقد قام فريق الخدمات المالية والاستشارية في شركة سدرة المالية بترتيب تمويل بصيغة المرابحة من بنك الإنماء نيابة عن شركة برج هاجر العقارية بقيمة 400 مليون ريال سعودي.

كامبريدج، المملكة المتحدة

صندوق المملكة المتحدة للاستثمار العقاري بالجنية الاسترليني

تم إطلاق صندوق المملكة المتحدة للإستثمار العقاري في عام 2011 بالتعاون مع بنك قيتهاوس. يهدف هذا المنتج الى الإستثمار في العقارات المدره للدخل في سوق المملكة المتحدة. وتمثلت أولى الأعمال التي ساهم فيها الصندوق في شراء مركز التوزيع الإقليمي التعاوني بمقاطعة

غلاسكو، اسكتلندا

واتكين جونز

أشارت شركة سدرة المالية في شهر سبتمبر من عام 2011 على العملاء بالمشاركة في استثمار يهدف إلى الاستحواذ على المبنى , وأتيحت لمجموعة واتكين جونز المشاركة بصفتها مشغلًا ومطوراً. يوفر العقار 588 وحدة سكنية للطلاب ، منها 565 شقق متعددة الغرف و 23 استوديو موزعه

جدة، المملكة العربية السعودية

ديار جدة

عملت شركة سدرة المالية بصفتها مستشاراً استثماري فيما يتعلق بالصفقة ذات الصلة بتطوير 39 فيلا سكنية بمنطقة خليج أبحر بمدينة جدة وتبلغ مساحة البناء الإجمالية 18580.60 متر مربع ,و قد تم التخارج من المشروع في ديسمبر 2013.

غلاسكو، اسكتلندا

مركز رولز رويس الرئيسي

قدمت شركة سدرة المالية المشورة للعملاء في إبريل 2011 المشاركة في استثمار يهدف إلى حيازة عقار مؤجر لشركة رولز رويس . يقع المركز الرئيسي في انشينان بيزنس بارك مباشرة جنوب مطار قلاسقو الدولي في سكوتلاند. ويعتبر من افضل المواقع في الجانب الشرقي من البلاد. تصل